Maison - 202 m² - 6 pièces à Saint-Alban

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445 000 €

202 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

Laissez vous séduire par cette maison pleine de charme, la construction initiale date des années 90, l'extension et la surélévation de 2008 et de récents travaux intérieur ont été réalisés. Son DPE B vous prouve sa qualité de construction, son isolation et son confort de vie, du jamais vu ! Vous êtes à 5 minutes à pied du centre ville, des écoles, des commerces et de la rocade ! La maison est entourée par un terrain de 700m² où vous découvrirez plusieurs espaces: une terrasse ombragée et un espace détente sur l'avant de la maison, un potager, un puit sur un coté et une grande terrasse avec un barbecue en pierre et une piscine hors sol SANS VIS A VIS sur l'arrière ! En franchissant la porte d'entrée, un hall mène aux différents espaces. Pour commencer : une pièce de vie climatisé de plus de 50m² où vous pourrez vous détendre en famille. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce vous donnera accès à une VERANDA de 18 m² et au JARDIN. Le coté nuit est climatisé, au RDC, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC séparé et une salle d'eau commune. Au 1er étage, vous y trouverez une chambre et un bureau. L'appartement T2 de 51m² + terrasse de 10m² possède une entrée indépendante, vous pourrez le louer environ 600 euros/mois. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une cave, d'un grand GARAGE de 30m², de places de parkings et d'un PUIT. Cette maison bénéficie d'un entretien soigné. Elle est équipée d'un POELE A BOIS, d'une CLIMATISATION réversible et d'une PISCINE. Fonbeauzard, Saint-Alban, Aucamville, Castelginest, Toulouse Nord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
202 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 202 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 6 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 4 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 5 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 6 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 3 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Salon de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 37 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud
Séjour 2 : Surface de 20 m², rdc, sol en carrelage
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Véranda de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Piscine
4 Parkings
Garage de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel
Style :

Années 80
Année de construction :

1986
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2