Appartement - 47 m² - 2 pièces à Épernay

Iad France - Grégory Comte (06 18 41 81 12) vous propose : Bienvenue dans ce ravissant appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée 'Les Vignes Blanches'. D'une superficie de 47,19 m² environ, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un grand séjour d'environ 20 m² environ offrant une double exposition pour une luminosité optimale, d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Équipements : Chauffage individuel, double vitrage, interphone, ballon d’eau chaude. Une place de parking en sous-sol est attribuée à cet appartement, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Idéalement situé à Épernay, cet appartement bénéficie d'un secteur calme et d’un emplacement offrant un accès facile et rapide à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cet appartement confortable, au cOEur de la charmante ville d'Épernay ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Comte EI (ID 44965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 90 euros / mois. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 340 euros (soit 7.23 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.