Appartement - 34 m² - 2 pièces à Dijon

Exclusivité Quartier Bas Montchapet ! Venez visiter ce magnifique type 2 traversant de 33.15m² carrez et 33.85m² au sol entièrement rénové. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'un beau hall d'entrée, d'un séjour lumineux et chaleureux en parquet massif avec cuisine équipée sur mesure (induction, frigo, congélateur, hotte, lave vaisselle), d'une chambre fonctionnelle avec rangements, d'une salle de douche contemporaine avec toilettes et un cellier/buanderie. Ce bien est idéalement situé à 7 min à pied du tram Godrans, de Darcy ou Sciences Po et à 10 min de l'hyper centre, de l'école de commerce BSB, de République ou de la Gare. Il dispose également d'une cave. Les +: Excellent DPE D qui passera en C au 1er juillet avec la nouvelle règlementation, appartement totalement rénové (sols, murs, cuisine, salle de bain, électricité, fenêtres, isolation,…), copropriété et environnement calmes et sécurisés, pas de travaux à prévoir dans la résidence, faibles charges de copropriété 74€/mois tout compris (chauffage, eau chaude, eau froide, frais de syndic.). L'appartement est vendu avec les meubles sauf volonté contraire de l acquéreur. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 888 € soit 74 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 20 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fanny JEUVREY Inscrite au RSAC de DIJON 751 961 723, Tel : 06 10 16 80 44, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jeuvrey

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr