Appartement - 79 m² - 3 pièces à Dijon

Dijon - rue de Chanzy - Quartier Maladière Drapeau Vous recherchez un appartement à côté du tram, écoles et commodités ? Alors ce grand T3 est fait pour vous! Son agencement vous séduira. En effet, l'appartement est composé d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour de 30,6 m² environ qui donne sur un balcon fermé exposé Sud, d'une cuisine fermée avec son cellier attenant, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, de wc séparés et de rangements dans le couloir. Il est situé au deuxième étage sans ascenseur, ce qui permet d'avoir de faibles charges de copropriété (896, 73 euros en 2023). Par ailleurs, il est entièrement équipé de double vitrage PVC récents et de radiateurs électriques en coeur de fonte (dépenses énergétiques 2023 : 1100 euros). Les petits plus : au sous-sol vous trouverez une cave et un grand garage de 18,89 m². Cet appartement retient votre attention ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat et pour le visiter. Surface CARREZ : 79.07 m² Taxe foncière 2023 : 1445 euros Fibre optique dans l'appartement Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Marie-Pierre BOISSEAU - EI - 06 88 17 97 14 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 832 134 985 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051899 - Mandat 3469) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)