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Villa - 109 m² - 5 pièces à Cruseilles

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685 000 €
109 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

Les points forts :

Cruseilles - Centre -
Proche commerces et écoles -
Proche Annecy - Genève -
Maison 5 pièces -
4 chambres - 2 salles de bain -
109 m2 habitables -
205 m2 utiles -
Terrain de 896 m2 -
Vue panoramique -

Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette jolie villa située à deux pas du centre de Cruseilles, et à une vingtaine de minutes d'Annecy et Genève.

D'une surface habitable de 109 m2 pour 205 m2 utiles, elle est composée de 5 pièces principales dont 4 chambres, deux salles de bains et d'une vaste pièce de vie de 50 m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée.

Au sous-sol se trouvent un grand garage double de plus de 55 m2 ainsi qu'une cave de 10 m2.

La bâtisse est chauffée par une chaudière au gaz, au sol au rez-de-chaussée, et par radiateurs à l'étage.

Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cortebil/174/LT4U6/honoraires_dagence_au_1_11_2022_1.pages_2.pdf

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 109 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 5 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2002
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Villa à Cruseilles
685 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 6 284 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2628-CORTEBIL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Villa - 109 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cortebil France
Cortebil France
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 290 € à 1 790 €
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