Ferme - 170 m² - 6 pièces à Chauffailles

Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose en exclusivité :
Cette ferme à rénover, situation dominante avec vue sur la campagne environnante d'une superficie d'environ 160 m² sur plus 12 000 m² de terrain avec une source et une réserve d'eau, idéale pour une installation en maraîchage.
Grande cuisine indépendante, séjour, salle d'eau, wc, arrière cuisine ou chambre au rez de chaussé, à l'étage 2 grandes chambres avec combles totalement aménageables de plus de 100 m².
un appartement d'une surface 28 m² et de nombreuses dépendances attenantes, cave voûtée de 60 m²
2 grandes dépendances indépenfdantes de plus 150 m² au sol, étables.
A l'extérieur, le terrain au calme pour vous assurer détente et sérénité.
L'atout majeur de cette maison est sa situation en campagne et son grand terrain attenant
Assainissement non conforme, chauffage central bois.

On aime :
Toiture récente
Calme.
Faible taxe foncière
A voir rapidement Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2280.00 et 3150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller e-mobilier.fr : Frederic Tuloup - Tél. 0687234623
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 0793333857
RCP Galian 127100479