Villa - 106 m² - 4 pièces à Châteauneuf-les-Martigues

En exclusivité, je vous propose à la vente, secteur la Méde, une charmante maison de plain-pied de 106m2 avec piscine et garage, implantée sur une parcelle de 400m2 environ entièrement clôturée.
Elle est composée d’un séjour-cuisine toute équipée (feux à induction, four, lave-vaisselle, hotte, climatisation) de 51m2, de trois chambres avec placards intégrés respectivement de 12m2, 12m2 et 11m2 (avec climatisation), une salle d’eau de 6m2 avec douche à l’italienne et double vasque, un wc avec lave-main, une buanderie de 8m2 et un garage fermé de 15m2.
Une véranda de 13m2 dans le prolongement du séjour-cuisine vient completer les prestations modernes de cette demeure.
Côté extérieur, vous pourrez vous détendre dans une piscine de 5 métres * 3 métres.
Cette maison bien entretenue n’a aucun travaux à prévoir.
Elle saura vous séduire par sa belle pièce à vivre, sa salle d’eau refaite récemment ainsi que de belles prestations comme le double vitrage ou encore des équipements économique et écologique tels que les panneaux photovoltaïques ou le chauffe-eau thermodynamique.
Possibilité de stationner trois à quatre véhicules sur la parcelle et placement libre dans le quartier.
Cette annonce référence 234819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LIENHARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 82853307500028.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709.00 € et 959.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr