Maison - 77 m² - 4 pièces à Casson
Description :
MAISON DE PLAIN-PIED EN EXCLUSIVITÉ: à 6 km de SUCÉ SUR ERDRE
GARANTIE DE REVENTE INCLUSE*
*Sous réserve d'éligibilité aux événements générateurs déclenchant la garantie
Vous recherchez le calme de la campagne à proximité des commerces, écoles et médecins? cette maison est faite pour vous. Vous apprécierez sa fonctionnalité avec sa conception en plain-pied: elle comprends une belle pièce de vie de 35 m2 trés lumineuse avec 3 expositions (Sud-Est/Nort-ouest-et ouest). elle donne accès sur une terrasse et un joli jardin arboré entouré de champs (non constructibles). Ses 3 chambres, la salle de bains, l'office et les wc séparés complètent ce descriptif. Son mode de chauffage par pompe à chaleur en fait une maison trés peu énergivore (classée A). Elle bénéficie d'une garantie décennale. A l'extérieur un abris de jardin et un grand appentis offrent un bel espace de rangement. Casson est une commune de 2500 habitants située entre Sucé-sur-erdre à 2 km et Nort-sur -Erdre à 2 km (gares du Tram-train). La commune dispose d'une maison médicale, kinésithérapeute, ostéopathe. D'une épicerie associative (La Dépanneuse), 2 coiffeurs, une boulangerie...et d'une vie associative trés riche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sectionimmo/713/kQ8Mu/20240512_baremes_section_immo_complet_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Présidente - Isabelle LE ROY - Tél. 0650515039
Carte T CPI 3502 2017 000 019 524
RCP SAA ASSURANCES 103165800
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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77 m²
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3 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 35 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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2 Parkings
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :2018
Localisation :
Performance énergétique :
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