Maison - 88 m² - 5 pièces à Cachan

Nouveauté ! Rare sur le marché. Canopia vous présente en Exclusivité cette maison atypique 5 pièces 88m² au sol et 84m² habitable à Cachan au coeur du quartier pavillonaire calme et recherché des Lumières - Belles prestations - Charme de l'ancien - Accès direct jardin - Calme et Lumineux

Au RDC : une entrée, un séjour exposé sud avec pôèle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain avec W.C. séparé. À l'étage, un bureau, une chambre. Au sous-sol (environ20m2), une buanderie, cave à vin, et chaufferie.
Un jardin intimiste verdoyant et sa terrasse accompagne cette propriété exceptionelle.

La localisation est idéale : - Proximité immédiate (6' à pied) RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15
- Des commerces, du marché de la ville.
- Sectorisation des meilleures écoles de Cachan
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/150/zv1Wc/honoraires_canopia_2024.docx.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr