Maison - 60 m² - 2 pièces à Briare

Iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Découvrez cette charmante opportunité nichée dans la paisible commune d'Ouzouer-sur-Trézée, où tranquillité et sérénité sont au rendez-vous. Située dans une rue peu passante, cette maison individuelle de style Phenix offre un espace de vie confortable d'environ 60 m² environ. À votre disposition, un vaste salon / séjour lumineux d'environ 30 m² environ vous accueille chaleureusement, tandis qu'une cuisine spacieuse reste à aménager selon vos envies. La chambre principale généreuse, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé complètent cet intérieur fonctionnel. Il est aussi possible de refaire une chambre supplémentaire. Profitez également d'un terrain d'environ 365 m² environ agrémenté d'un charmant abri de jardin, idéal pour vos moments de détente en plein air. Les atouts de cette maison ne manquent pas, avec un double vitrage assurant confort avec volets motorisés et économies d'énergie, une isolation optimale de plus de 30cm dans les combles, un raccordement au tout-à-l'égout, un conduit de cheminée en attente et un réseau électrique revu. Explorez dès maintenant cette propriété grâce à une visite virtuelle captivante disponible sous forme de vidéo. Pour plus de détails ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 520 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.