Appartement - 74 m² - 4 pièces à Brest

LOCATION BREST APPARTEMENT BREST T4 73M² SAINT MARTIN Rue Bugeaud Disponible le 03 Juin 2024. En location : à deux pas du tramway A (Octroi), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 73,6 m² à BREST (29200). Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages. Son intérieur compte deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Le chauffage est individuel. L'appartement est en bon état général. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage, de volets roulants et de la fibre. Cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a deux structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram est situé à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Trois cinémas vous accueillent à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis et deux bassins de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries. Il est à louer pour 610 euros HC, avec 45 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 610 euros est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 655 euros dont 220 euros pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 214 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D (de l'ordre de 43 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 170 euros et 1 582 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Siam.