Appartement - 97 m² - 4 pièces à Boulogne-Billancourt

Iad France - Caroline Reynaud (06 12 50 87 72) vous propose : APPARTEMENT FAMILIAL 97 m² – 2 / 3 CHAMBRES – LUMINEUX – CALME - TRAVERSANT- BALCONS - VUE PARC - PARKING. PAS DE TRAVAUX Très bel appartement, proche de la place Marcel Sembat, en face du parc des Glacières, au 1er étage d’un immeuble des années 90, très bien entretenu et sécurisée par un gardien, digicode et un visiophone. Se compose d’une large entrée ouvrant sur une très grande pièce de vie de 34 m², baignée de lumière avec une vue sur la verdure et prolongée d’un balcon. La cuisine indépendante est équipée, et s’ouvre sur un 2ème balcon. La partie nuit donne accès sur une suite parentale de 15 m² et salle de bains refaite à neuf récemment. La 2ème chambre de 12 m² est équipée d’un très grand placard et fait face à la salle d’eau. WC indépendant en plus. Bureau ou une 3ème chambre sont possibles. Nombreux rangements. Très grande cave et parking accessibles depuis l’ascenseur. Proximité immédiate du métro L9 et L15 dès 2025, bus. Marché couvert Billancourt, commerces, toutes les écoles à moins de 5 minutes à pied. Nombreux équipements sportifs et culturels proches. Emplacement idéal, très belle qualité de vie assurée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 306 € par mois (soit 3672 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Reynaud EI (ID 65490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 479829210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.