Immeuble - 185 m² à Bouguenais
Description :
Maison transformée en immeuble de rapport, proposant 6 lots principaux et 5 lots secondaires dont 4 caves et 1 garage. Environs 60 m² de dépendances supplémentaires. Grand jardin ! À 5 min à pied du Tramway L3. À 5 min en voiture de Leclerc AtoutSud et de l'aéroport Nantes Atlantique. Au rez-de-chaussée un T3 de 60 m² environ avec garage, un petit T1bis de 22 m² environ proposé avec une cave ainsi qu'un studio. À l'étage deux T2 chacun proposés avec cave et un studio de 18 m² avec cave. Le tout sur un vaste parcelle de plus de 730 m² permettant de proposer un super jardin collectif aux locataires. La totalité des appartements sont loués en baux meublés, avec un revenu locatif annuel de 33 000€ hc. Travaux effectués ses dix dernières années; Isolation par l'extérieur + combles en 2012, couverture en 2017 et 5 des 6 ballons d'eau entre 2020 et 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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185 m²Informations complémentairesSurface habitable : 185 m²
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1945
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Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
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