Viager - Maison - 125 m² - 5 pièces à Bormes-les-Mimosas

VIAGER OCCUPE Monsieur 72 ans

Charmante Maison Individuelle R+1, nichée au coeur de la région Provence Alpes Cote d'Azur, dans le département du Var.

Caractéristiques :
Type : Maison individuelle R+1
Superficie du terrain : 380 m²
Année de construction : 1991

Description : Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et le confort. D'une superficie totale de 125 m² au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour convivial, une cuisine équipée, une suite parentale, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol comprenant une cave et un vide sanitaire offre des espaces de rangement supplémentaires. Un garage fermé est également inclus.

Extérieur : La maison dispose d'une belle terrasse aménagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Modalités de vente : Cette propriété est proposée en viager occupé par Monsieur âgé de 72 ans. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 680 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 361 000 € qui se compose en un bouquet de 240 800 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 990 €.

Une opportunité unique d'investissement dans une région prisée pour son cadre de vie exceptionnel.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1250.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-09-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gtsi2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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