Appartement - 48 m² - 2 pièces à Bordeaux

Découvrez cet appartement T2 de 48m² aux Bassins à Flots à Bordeaux.

Avec une terrasse de 22m² exposée ouest, profitez du calme et de la luminosité. Il comprend un salon spacieux et lumineux, une grande chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine équipée, une entrée avec placard et un WC avec coin buanderie. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche moderne à cet espace.
Dans une résidence récente, bien entretenue et sous garantie décennale, il est proche des transports (bus 5, tram B Cité du Vin) et des commodités (cinéma, boulangerie, restaurants, pharmacie).

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/708/Fx6l7/bareme_honoraires_agence_nicolas_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr