Maison - 180 m² - 6 pièces à Béziers

Iad France - Virginie Marti (06 23 12 17 65) vous propose : MAISON 180 m² environ -5 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE -TERRAIN 810 m² environ - GARAGE- Maison en R + 1 construite au début des années 80 sur une parcelle de 810 m² environ, située entre la zone du Capiscol et le Canal du Midi dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités et des grands accès routiers. Elle est située à environ 5 mn en voiture du centre commercial Polygone et de l'autoroute, et à environ 10 mn de la gare et du centre ville. Les plages sont à 15 minutes environ. Au RDC, dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 50 m² environ avec une belle cheminée à double foyers. Une agréable véranda de 15 m² environ complète cet espace détente. Vous trouverez également une cuisine, une arrière cuisine ainsi qu'un cellier. Un WC est astucieusement dissimulé sous un magnifique escalier en chêne massif qui mène à l'étage. À l'étage, vous serez accueilli par un beau palier lumineux avec balcon et grand placard de rangement qui dessert les 5 chambres dont une suite parentale et une chambre avec mezzanine. Vous trouverez également une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, un jardin arboré avec une grande terrasse sans vis à vis. Un four à bois et un barbecue complètent cet espace très agréable pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également un garage attenant à la maison ainsi qu'une dépendance au fond du jardin, qui sert d'atelier actuellement. Un barbecue couvert est à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.