Maison d'architecte - 110 m² - 5 pièces à Bègles

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
BÈGLES - 33130 - MAISON ARCHITECTE 2023 - 110m2 - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - MODERNE - DPE A - JARDIN - TERRASSE - ORIENTATION SUD
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Welmo vous présente cette magnifique MAISON d’ARCHITECTE de 110M2 (2023) avec des MATERIAUX DE QUALITÉ dans le quartier CALME de la Raz, à proximité de toutes commodités.
Ce bien RARE vous séduira par sa MODERNITÉ et ses prestations. Cette maison TRAVERSANTE et CONTEMPORAINE se compose de deux niveaux.
Au REZ-DE-CHAUSSEE, découvrez une LUMINEUSE et SPACIEUSE pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée. Orientée plein SUD, la grande baie vitrée vous donne un accès direct à la TERRASSE et au JARDIN ARBORÉ DE 100m2 avec son ABRIS de 10m2 en fond de jardin.
Enfin, une SUITE PARENTALE, une salle d'eau PMR, un WC séparé ainsi qu’une buanderie, composent également ce niveau.
A l’étage vous apprécierez un espace CHALEUREUX avec 3 BELLES CHAMBRES et PARQUET AU SOL ainsi qu’une salle de bain avec son WC.
Vous aimerez les PRESTATIONS de cette maison dernier cri : ouvertures automatiques et velux CONNECTÉS, climatisation réversible et THERMOSTATS dans toutes les pièces, chauffe-eau THERMODYNAMIQUE.
Avec son DPE A, elle vous assure une FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE ainsi qu’une très bonne ISOLATION.
La distribution des espaces et la qualité des matériaux de cette maison vendue sous GARANTIE DÉCENNALE et BIENNALE (garantie sur le gros oeuvre et équipements) vous séduiront à coup sûr ! Et les FRAIS DE NOTAIRES SONT REDUITS (2 à 3%)
Cette maison SANS VIS A VIS n’attend plus que que vous !
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr