Appartement - 48 m² - 2 pièces à Balma

Iad France - Laurent Astruc (06 21 56 75 24) vous propose : BALMA APPARTEMENT DE STANDING TYPE 2 DE 48 m² environ, LUMINEUX, BALCON TERRASSE, 2 PLACES DE PARKING EN SOU-SOL, CLIMATISATION, CLASSE ENERGIE B, PAS DE TRAVAUX. Idéalement situé à 2 minutes du Lac Saint-Clair, 8 minutes du métro Balma Gramont, proche de toutes commodités. Appartement de type 2 d'une superficie de 48 m² environ situé au premier étage d'une petite copropriété en très bon état. Composé d'un hall d'entrée avec placard, salon, salle à manger, coin cuisine haut de gamme entièrement équipée de 26 m² environ donnant sur un balcon-terrasse de 9 m² environ. 1 belle chambre de 14 m² environ avec placard et dressing. 1 salle de bain et 1 wc indépendant avec lave mains. Ce logement est équipé de la climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Pour compléter le tout, 2 places de parking en sous-sol dont une place en box. LES + - CLASSE ENERGIE B - CLIMATISATION RÈVERSIBLE - DOUBLE VITRAGE - CUISINE ÉQUIPÉE MODERNE HAUT DE GAMME- LAVE LINGE, HOTTE, MICRO-ONDES, PLAQUE INDUCTION, FRIGO COMBINÉ- TERRASSE - 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL - EMPLACEMENT IDÉAL - AUCUNS TRAVAUX Venez vite découvrir ce joli bien très agréable et bien situé ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Astruc EI (ID 75911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.