Maison - 176 m² - 6 pièces à Annecy

Découvrez cette charmant maison individuelle de 176m², située à Annecy-Seynod, idéale pour une vie familiale ou professionnelle. Caractéristiques principales : 3 chambres, cuisine équipée, séjour spacieux et lumineux, 1 salle d'eau, wc, et également 1 chambre indépendante, parfaite pour recevoir ou pour des activités libérales. Aménagement : sous-sol complet de 85 m² environ, incluant un garage double et de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Confort intérieur : Triple vitrage, pompe à chaleur et poêle à granulées pour une efficacité énergétique optimale Extérieur : parcelle de 1183 m², une piscine avec dôme sécurisant, assurant une température idéal pour la baignade, jardin d'environ 350 m² d'espace vert, une terrasse carrelée d'environ 50 m² , parfaite pour les moments de réception et de détente et un un accès goudronné suffisant pour parquer jusqu'à 5 véhicules L'environnement est paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Cette maison allie confort moderne et cadre agréable.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélia SOULET Inscrite au RSAC d'ANNECY 814 925 756, Tel : 06 22 02 03 12, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/soulet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr