Maison ancienne - 87 m² - 5 pièces à Angers

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231 000 €
87 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

ANGERS-SUD. Venez découvrir cette maison de 1957 à rafraîchir avec garage et jardin. Cette maison construite en 1957 d'une surface de 87 m2 est situé dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour salon avec cheminée ouvert sur cuisine équipée et aménagée de 41 m2, lumineux et traversant avec son exposition est-ouest donnant sur une terrasse, Espace buanderie, WC. Au premier étage : palier avec placard desservant 3 chambres dont deux avec placards le tout sur parquet, salle de bains. La maison dispose également à l'arrière un jardin clos et abris de jardin. Garage. Chauffage au gaz individuel. (Chaudière de 2017). Double vitrage PVC. Prévoir Travaux de rafraichissement. A visiter sans tarder !!! Proche de toutes commodités, et des transports. À proximité : bus (lignes 05, 11, 172 et 173), tramway A (ANGERS-ROSERAIE), Accès rapide pour Autoroutes A87N, A11 et A87.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 87 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1957
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Angers
231 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 2 655 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM411-IMMOCRATE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 87 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOCRATE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 290 € à 1 780 €
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