Maison - 76 m² - 4 pièces à Angers

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située dans une charmante impasse de Bouchemaine, cette maison est une opportunité rare pour une famille ou un couple de jeunes actifs, idéalement en télétravail.
Cette maison offre une surface de 76 M² et un terrain de 272 M². En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert l'ensemble de la maison. La cuisine, parfaitement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Le séjour traversant, lumineux et convivial, donne directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente et repas en plein air.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, idéales pour toute la famille. Une salle d'eau moderne avec WC intégré ajoute à la praticité de ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse, parfaite pour les beaux jours. Un garage protège votre véhicule et offre des espaces de rangement supplémentaires. De plus, un grenier et un cabanon de jardin sont à votre disposition pour vos outils de jardinage ou pour en faire un atelier de bricolage.
La localisation de cette maison est un de ses points forts majeurs. Bouchemaine, à seulement quelques minutes d'Angers, est un secteur calme et résidentiel très prisé. Cette maison, entretenue avec soin, ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager sans souci. De plus, elle est idéale pour le télétravail, offrant un environnement propice à la concentration et à la détente, avec des espaces intérieurs et extérieurs aménageables selon vos besoins.
Cette maison est une véritable perle rare, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité avec la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'une des communes les plus prisées de la région angevine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 909 834 - Greffe de ANGERS) Pauline DUPERRAY Entrepreneur Individuel 06 26 47 82 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855341)