Maison - 114 m² - 4 pièces à Ampuis

69420- AMPUIS, village prisé, accès à l'autoroute A7 en 7 min, LYON à 30 min et gare SNCF de Saint Clair du Rhône à 10 min en voiture. Venez découvrir cette maison de village ancienne entièrement rénovée, sans jardin proche de toutes les commodités : commerces, services, écoles, à 5 min à pieds. Maison de 114 m² habitables composée au RDC d'un salon, séjour, cuisine ouverte, avec SDE et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un grand bureau et une chambre très spacieuse. Au 2 ème étage, une immense pièce permettant de créer deux grandes chambres. Au sous-sol, une grande cave à vin en pierre, complète le bien. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer directement. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages, volets roulants, chauffage au gaz économique, isolation récente. Contactez-moi au 06 31 28 53 47 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, Tél. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 245 556.