Appartement - 60 m² - 3 pièces à Aix-les-Bains

j'ai le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 de 60 m², niché au cœur d'une copropriété de caractère érigée en 1960. Situé dans la commune prisée d'Aix-les-Bains, ce bien offre une élégance discrète et une disposition intelligente.
Descriptif du bien :Au premier étage sans ascenceur
Entrée : Fonctionnelle avec un placard intégré.
Salon séjour : Spacieux et lumineux, prolongé par un balcon carrelé exposé plein sud, équipé de deux stores électriques.
Cuisine semi-ouverte : Moderne et contemporaine, avec possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer un grand espace convivial.
Deux chambres :
La première, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, avec placard intégré.
La deuxième, plus spacieuse, avec parquet chaleureux et placard intégré.
Salle d'eau : avec vasque et miroir.
WC indépendant : Pour plus de praticité.
Annexes :
Cave : Équipée d'électricité pour un espace de stockage supplémentaire.
Stationnement : Places de stationnement gratuites à proximité.
Informations complémentaires :
Chauffage : Chaudière commune au gaz, garantissant une régulation efficace de la température.
Copropriété : 30 lots habitables, bien entretenue.
Points forts :
Emplacement : Situé à Aix-les-Bains, proche de toutes les commodités.
Disposition : Espaces bien agencés, avec possibilité de transformation pour optimiser la convivialité.
Balcon : Orienté plein sud, parfait pour des moments de détente en extérieur.
Véritable coup de cœur, cet appartement offre un potentiel d'aménagement captivant . Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce bien !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florence Allardet dès maintenant. Ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché !
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858987)