Appartement - 59 m² - 3 pièces à Agde

Iad France - Carole Gaudard (07 86 57 89 84) vous propose : Rare sur le secteur des Falaises T 3 de 58 m² environ avec garage et cellier ! Ce superbe appartement, baigné de lumière est situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée et paisible composée de seulement 8 appartements. Ce dernier offre une spacieuse entrée qui mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une grande loggia, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier de 5 m² environ, un garage de 15 m² environ et un jardin fleuri de plus de 27 m² environ avec accès direct sur la magnifique promenade en front de mer et à la plage ! Il est de plus equipé d'une climatisation neuve. Cadre et environnement exceptionnel à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Gaudard EI (ID 80231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 487526758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.