Appartement - 123 m² - 4 pièces à Agde

Votre agence vous propose ce magnifique appartement dans la plus belle résidence du Cap d'Agde. Climatisation airzone dans tout l'appartement, 122.59m² de surface habitable avec une terrasse de 37m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous tomberez tout simplement sous le charme de ce magnifique appartement. Dès l'entrée, vous accédez à la pièce de vie d'environ 31m². L'espace cuisine de 22.55m² avec coin repas est ouvert sur la terrasse qui prolonge considérablement cette pièce, un cellier est également à votre disposition sur le palier ainsi qu'un deuxiéme cellier en rez de chaussée de 7.5m² avec électricité. Dirigeons-nous maintenant vers les 3 chambres, vous profiterez sur le même niveau, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres disposant de placards, une salle de bains avec toilettes, et un toilettes invités. La terrasse offre la possibilité d'y installer un jacuzzi.... La résidence de haut standing bénéficie du label RT2012 (Règlementation Thermique). Enfin pour terminer, vous disposerez d'un garage avec porte motorisé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 512 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345078)